28 Rue Plaisance, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Plaisance, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Plaisance, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Montmélian 2.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bocage à 185 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 871 mètres
- - Collège Jules Ferry à 298 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 293 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 205 mètres
- - Ecole primaire privée catholique le Bocage à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Plaisance, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Plaisance dans son marché local
Prix du 28 Rue Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 28 Rue Plaisance se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Plaisance par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Plaisance se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 41.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Plaisance à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Plaisance est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
