47 Rue Raymond Belinguier, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Raymond Belinguier, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°45 mais inférieur de 10.55 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Raymond Belinguier, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 30 parkings - 1280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 87 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 371 mètres
- - Collège Jules Ferry à 487 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 440 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Raymond Belinguier
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Raymond Belinguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Raymond Belinguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Raymond Belinguier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Raymond Belinguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Raymond Belinguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Raymond Belinguier dans son marché local
Prix du 47 Rue Raymond Belinguier par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Belinguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 47 Rue Raymond Belinguier se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Raymond Belinguier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Raymond Belinguier se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 47.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Raymond Belinguier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Raymond Belinguier est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
