23 Rue Roger Labbe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Labbe, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°25 et du 7.66 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Roger Labbe, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mager à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 881 mètres
- - Collège Bissy à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 484 mètres
Ventes au 23 Rue Roger Labbe
Une vente a été recensée au 23 Rue Roger Labbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Labbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Labbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Labbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Labbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Labbe dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Labbe par rapport à la voie
Sur Rue Roger Labbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 23 Rue Roger Labbe se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Labbe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Roger Labbe se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 22.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Roger Labbe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Roger Labbe est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
