25 Rue Roger Labbe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roger Labbe, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Roger Labbe, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mager à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 880 mètres
- - Collège Bissy à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Roger Labbe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Roger Labbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Roger Labbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Roger Labbe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Labbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Roger Labbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roger Labbe dans son marché local
Prix du 25 Rue Roger Labbe par rapport à la voie
Sur Rue Roger Labbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 25 Rue Roger Labbe se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roger Labbe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Roger Labbe se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 31.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Roger Labbe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Roger Labbe est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 25 Rue Roger Labbe à Chambéry, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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