7 Rue Ronde, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ronde, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ronde, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 71 parkings - 1303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 230 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 405 mètres
- - Université de Savoie - Université à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 249 mètres
Ventes au 7 Rue Ronde
Les 2 ventes au 7 Rue Ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ronde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ronde dans son marché local
Prix du 7 Rue Ronde par rapport à la voie
Sur Rue Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 7 Rue Ronde se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ronde par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ronde se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.94 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ronde à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ronde est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
