1 Rue Saint-Antoine, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 42 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Antoine, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 69 logements - 42 locaux - 2192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 169 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 277 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 195 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Antoine
Les 2 ventes au 1 Rue Saint-Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Antoine, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 1 Rue Saint-Antoine se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Antoine par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Antoine se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Antoine à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Antoine est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
