84 Rue Saint-Exupéry, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Saint-Exupéry, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Biollay 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeat à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1396 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1455 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1404 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1507 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 722 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Saint-Exupéry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 84 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 84 Rue Saint-Exupéry se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Saint-Exupéry par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Saint-Exupéry se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 32.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Saint-Exupéry à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Saint-Exupéry est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
