16 Rue Sainte-Barbe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°18 mais supérieur de 18.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte-Barbe, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 300 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covet à 59 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 276 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 298 mètres
- - Université de Savoie - Université à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 437 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte-Barbe, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 16 Rue Sainte-Barbe se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte-Barbe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte-Barbe se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.53 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte-Barbe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte-Barbe est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
