58 Rue Sommeiller, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Sommeiller, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°56 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Sommeiller, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 18 locaux - 1355 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 151 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 82 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 426 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Sommeiller
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Sommeiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Sommeiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Sommeiller, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Sommeiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Sommeiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Sommeiller dans son marché local
Prix du 58 Rue Sommeiller par rapport à la voie
Sur Rue Sommeiller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 58 Rue Sommeiller se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Sommeiller par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Sommeiller se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Sommeiller à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Sommeiller est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
