11 Rue Victor Jarra, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Jarra, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°13 et du 21.25 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Victor Jarra, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 2229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 810 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Jarra
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Jarra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Jarra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Jarra, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Jarra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Jarra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Jarra dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Jarra par rapport à la voie
Sur Rue Victor Jarra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 11 Rue Victor Jarra se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Jarra par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victor Jarra se situe 41.22 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 52.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Victor Jarra à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Victor Jarra est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
