4 Square de Joppet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Joppet, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square de Joppet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 134 logements - 5 locaux - 39 parkings - 2997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 514 mètres
- - Collège Jules Ferry à 691 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 571 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square de Joppet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square de Joppet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de Joppet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de Joppet, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Joppet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Joppet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Joppet dans son marché local
Prix du 4 Square de Joppet par rapport à la voie
Sur Square de Joppet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 4 Square de Joppet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Joppet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de Joppet se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 35.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square de Joppet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 4 Square de Joppet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
