Square Docteur Zamenhof, 73000 Chambéry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 620 € à 3 327 €

Square Docteur Zamenhof, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.39 €

14.78 € – 20 €

Rentabilité indicative

8.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square Docteur Zamenhof dans son marché local

Prix Square Docteur Zamenhof par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements Square Docteur Zamenhof se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 37.73 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Square Docteur Zamenhof à Chambéry

Le loyer moyen estimé Square Docteur Zamenhof est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de l'Ane, 73000 Chambéry(2,372 €)

Rue d'Aoste, 73000 Chambéry(2,330 €)

Rue du Bertillet, 73000 Chambéry(2,540 €)

Cadre de vie et proximité Square Docteur Zamenhof

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rops à 71 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 2927 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 2845 mètres
- Collège Côte Rousse à 855 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3143 mètres
- Lycée polyvalent L. Armand à 492 mètres
- Ecole maternelle la Grenouillère à 85 mètres
- Ecole élémentaire Pré de L'âne à 321 mètres

Rues à proximité :

Rue du Pré de l'Ane

Rue d'Aoste

Rue du Bertillet

Le parc immobilier Square Docteur Zamenhof

Square Docteur Zamenhof est située dans le quartier Chambéry le Haut. Elle compte 2496 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Square Docteur Zamenhof

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Docteur Zamenhof, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Square Docteur Zamenhof

Les biens actuellement en vente autour du Square Docteur Zamenhof apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.