20 Square du Mont-Blanc, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Square du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 39 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Square du Mont-Blanc, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 32 logements - 39 locaux - 1431 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 145 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 282 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 50 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 72 mètres
Ventes au 20 Square du Mont-Blanc
Les 3 ventes au 20 Square du Mont-Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square du Mont-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Square du Mont-Blanc, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square du Mont-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square du Mont-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 20 Square du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Square du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 20 Square du Mont-Blanc se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square du Mont-Blanc par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Square du Mont-Blanc se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Square du Mont-Blanc à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 20 Square du Mont-Blanc est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
