1 Square Jacques Lapeyre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Jacques Lapeyre, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°15 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Jacques Lapeyre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mérande 2.
1 niveau - 2367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 427 mètres
- - Collège Jules Ferry à 506 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 421 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Jacques Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Jacques Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Jacques Lapeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Jacques Lapeyre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Jacques Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Jacques Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Jacques Lapeyre dans son marché local
Prix du 1 Square Jacques Lapeyre par rapport à la voie
Sur Square Jacques Lapeyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 1 Square Jacques Lapeyre se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Jacques Lapeyre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Jacques Lapeyre se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 34.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Jacques Lapeyre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Square Jacques Lapeyre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
