18 Square Jacques Lapeyre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square Jacques Lapeyre, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°2 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Square Jacques Lapeyre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 108 logements - 14 locaux - 96 parkings - 1608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 389 mètres
- - Collège Jules Ferry à 532 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 470 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square Jacques Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Jacques Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Square Jacques Lapeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Square Jacques Lapeyre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Square Jacques Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Square Jacques Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square Jacques Lapeyre dans son marché local
Prix du 18 Square Jacques Lapeyre par rapport à la voie
Sur Square Jacques Lapeyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 18 Square Jacques Lapeyre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square Jacques Lapeyre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Jacques Lapeyre se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 44.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Square Jacques Lapeyre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 18 Square Jacques Lapeyre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
