1 Impasse François, 73310 Chanaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse François, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², identique à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse François, 73310 Chanaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chanaz.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0315 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 5 mètres
Ventes au 1 Impasse François
Une vente a été recensée au 1 Impasse François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse François, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse François dans son marché local
Prix du 1 Impasse François par rapport à la voie
Sur Impasse François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 1 Impasse François se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse François par rapport à Chanaz et à Savoie
À Chanaz, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse François se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chanaz et 6.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanaz a augmenté de 36.01 % sur 1 an et augmenté de 56.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2021 à 4 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 1 Impasse François à Chanaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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