21 Impasse François, 73310 Chanaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse François, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², identique à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse François, 73310 Chanaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chanaz.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse François
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse François, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse François dans son marché local
Prix du 21 Impasse François par rapport à la voie
Sur Impasse François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 21 Impasse François se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse François par rapport à Chanaz et à Savoie
À Chanaz, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse François se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chanaz et 6.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanaz a augmenté de 36.01 % sur 1 an et augmenté de 56.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2021 à 4 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 21 Impasse François à Chanaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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