431 Chemin des hauts prés, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 609 € à 4 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 431 Chemin des hauts prés, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°425 et de 0.17 % à celui du n°445.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 431 Chemin des hauts prés, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupas à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Forgerie à 1141 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 1141 mètres

Absence de ventes récentes au 431 Chemin des hauts prés

Aucune vente n'a été recensée au 431 Chemin des hauts prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 431 Chemin des hauts prés dans son marché local

Prix du 431 Chemin des hauts prés par rapport à la voie

Sur Chemin des hauts prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 431 Chemin des hauts prés se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 431 Chemin des hauts prés par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Chemin des hauts prés se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Cognin et 12.17 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maupas, 73160 Cognin(4,393 €)

Allée des hauts prés, 73160 Cognin(4,072 €)

Rue du trélod, 73160 Cognin(4,438 €)

Allée des peupliers, 73160 Cognin(3,740 €)

Biens en vente à proximité du 431 Chemin des hauts prés

Les biens actuellement en vente autour du 431 Chemin des hauts prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.