Chemin des hauts prés, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des hauts prés, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 4 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des hauts prés dans son marché local
Prix Chemin des hauts prés par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des hauts prés se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 5.55 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des hauts prés à Cognin
Le loyer moyen estimé Chemin des hauts prés est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des hauts prés
Les ventes enregistrées Chemin des hauts prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des hauts prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupas à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1321 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1376 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 1127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des hauts prés
Adresses Chemin des hauts prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des hauts prés, classées par tranches de numéros.
