11 Chemin du forezan, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du forezan, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Chemin du forezan, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenois à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 625 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 626 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du forezan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du forezan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du forezan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du forezan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du forezan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du forezan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du forezan dans son marché local
Prix du 11 Chemin du forezan par rapport à la voie
Sur Chemin du forezan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 11 Chemin du forezan se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du forezan par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du forezan se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Cognin et -13.27 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
