Chemin du forezan, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du forezan, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du forezan dans son marché local
Prix Chemin du forezan par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du forezan se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Cognin et 24.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du forezan à Cognin
Le loyer moyen estimé Chemin du forezan est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du forezan
Les ventes enregistrées Chemin du forezan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du forezan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 683 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 627 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 290 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du forezan
Adresses Chemin du forezan
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du forezan, classées par tranches de numéros.
