7 Chemin du forezan, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 826 €

de 2 642 € à 4 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin du forezan, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°5 et de 8.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 Chemin du forezan, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forgerie à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 650 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 629 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 324 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du forezan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du forezan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du forezan(3 536€)

3 Chemin du forezan(3 539€)

9 Chemin du forezan(3 817€)

11 Chemin du forezan(3 744€)

14 bis Chemin du forezan(3 732€)

2 Rue du corbelet(3 822€)

4 Rue du corbelet(3 820€)

6 Rue du corbelet(3 817€)

Prix du 7 Chemin du forezan dans son marché local

Prix du 7 Chemin du forezan par rapport à la voie

Sur Chemin du forezan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 7 Chemin du forezan se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du forezan par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du forezan se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Cognin et 6.07 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du canal, 73160 Cognin(4,108 €)

Montée de vimines, 73160 Cognin(4,354 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(3,916 €)

Rue de l'épine, 73160 Cognin(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin du forezan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du forezan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.