20 Route de lyon, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de lyon, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de lyon, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognin Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 682 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 526 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de lyon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de lyon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de lyon dans son marché local
Prix du 20 Route de lyon par rapport à la voie
Sur Route de lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 20 Route de lyon se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de lyon par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de lyon se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Cognin et -15.55 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 20 Route de lyon à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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