10 Rue amélie gex, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue amélie gex, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°8 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue amélie gex, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1276 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1169 mètres
- - Ecole primaire du Château à 1183 mètres
Ventes au 10 Rue amélie gex
Une vente a été recensée au 10 Rue amélie gex. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue amélie gex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue amélie gex, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue amélie gex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue amélie gex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue amélie gex dans son marché local
Prix du 10 Rue amélie gex par rapport à la voie
Sur Rue amélie gex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 10 Rue amélie gex se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue amélie gex par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue amélie gex se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 18.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 700 € au 10 Rue amélie gex à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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