12 Rue de l'épine, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'épine, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 12 Rue de l'épine, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Cognin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 452 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'épine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'épine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'épine dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'épine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 12 Rue de l'épine se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'épine par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'épine se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Cognin et -10.76 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
