32 Rue de la digue, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la digue, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la digue, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1169 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la digue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la digue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la digue dans son marché local
Prix du 32 Rue de la digue par rapport à la voie
Sur Rue de la digue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 32 Rue de la digue se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la digue par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la digue se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Cognin et -10.77 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 32 Rue de la digue à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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