Rue de la digue, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la digue, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la digue dans son marché local
Prix Rue de la digue par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la digue se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 3.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la digue à Cognin
Le loyer moyen estimé Rue de la digue est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.99 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la digue
Les ventes enregistrées Rue de la digue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la digue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognin Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 722 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la digue
Adresses Rue de la digue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la digue, classées par tranches de numéros.
