36 Rue de la digue, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la digue, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 28.9 % à celui du n°36 bis et de n°34.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de la digue, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1221 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 980 mètres
Ventes au 36 Rue de la digue
Les 3 ventes au 36 Rue de la digue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la digue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la digue dans son marché local
Prix du 36 Rue de la digue par rapport à la voie
Sur Rue de la digue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 36 Rue de la digue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la digue par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la digue se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Cognin et -10.26 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au 36 Rue de la digue à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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