9 Rue de la forêt, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue de la forêt, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 801 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 705 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la forêt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue de la forêt à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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