3 Rue du corbelet, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du corbelet, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°8 a mais inférieur de 3.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du corbelet, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenois à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 766 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 753 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 446 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du corbelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du corbelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du corbelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du corbelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du corbelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du corbelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du corbelet dans son marché local
Prix du 3 Rue du corbelet par rapport à la voie
Sur Rue du corbelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 3 Rue du corbelet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du corbelet par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du corbelet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Cognin et -15.94 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
