3 Rue du corbelet, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 2 648 € à 4 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du corbelet, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°8 a et de 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue du corbelet, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champenois à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 766 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 753 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 446 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du corbelet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du corbelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 a Rue du corbelet(3 704€)

6 Rue du corbelet(3 817€)

4 Rue du corbelet(3 820€)

2 Rue du corbelet(3 822€)

5 Rue du nivolet(3 712€)

3 Rue du nivolet(3 946€)

66 Route de lyon(3 935€)

69 b Route de lyon(3 941€)

Prix du 3 Rue du corbelet dans son marché local

Prix du 3 Rue du corbelet par rapport à la voie

Sur Rue du corbelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 3 Rue du corbelet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du corbelet par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du corbelet se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Cognin et 6.99 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du forezan, 73160 Cognin(3,606 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(3,916 €)

Rue de la forgerie, 73160 Cognin(3,758 €)

Rue du granier, 73160 Cognin(3,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du corbelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du corbelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.