1 Rue du granier, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 209 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du granier, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 637 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du granier, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champenois à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 763 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 735 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 413 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 413 mètres

Ventes au 1 Rue du granier

Les 0 ventes au 1 Rue du granier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du granier dans son marché local

Prix du 1 Rue du granier par rapport à la voie

Sur Rue du granier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 Rue du granier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du granier par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du granier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Cognin et 43.51 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de lyon, 73160 Cognin(2,687 €)

Chemin du forezan, 73160 Cognin(2,368 €)

Rue du mont joigny, 73160 Cognin(2,791 €)

Rue plaisance, 73160 Cognin(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du granier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.