Rue du maupas, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du maupas, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du maupas dans son marché local
Prix Rue du maupas par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du maupas se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 1.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du maupas à Cognin
Le loyer moyen estimé Rue du maupas est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.99 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du maupas
Les ventes enregistrées Rue du maupas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du maupas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupas à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1249 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1327 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 1119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du maupas
Adresses Rue du maupas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du maupas, classées par tranches de numéros.
