10 Rue émile guimet, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue émile guimet, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue émile guimet, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1311 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1120 mètres
Ventes au 10 Rue émile guimet
Une vente a été recensée au 10 Rue émile guimet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue émile guimet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue émile guimet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue émile guimet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue émile guimet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue émile guimet dans son marché local
Prix du 10 Rue émile guimet par rapport à la voie
Sur Rue émile guimet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 10 Rue émile guimet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue émile guimet par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue émile guimet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Cognin et -9.97 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
