2 Rue favre, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue favre, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue favre, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1332 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1099 mètres
Ventes au 2 Rue favre
Une vente a été recensée au 2 Rue favre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue favre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue favre dans son marché local
Prix du 2 Rue favre par rapport à la voie
Sur Rue favre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Rue favre se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue favre par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue favre se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Cognin et -17.87 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
