12 Rue plaisance, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue plaisance, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue plaisance, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenois à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 813 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 763 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue plaisance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue plaisance dans son marché local
Prix du 12 Rue plaisance par rapport à la voie
Sur Rue plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 12 Rue plaisance se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue plaisance par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue plaisance se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -5.25 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
