12 Rue plaisance, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 818 €

de 2 639 € à 4 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue plaisance, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°8 et de 3.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue plaisance, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champenois à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 813 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 763 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 427 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue plaisance(3 943€)

6 Rue plaisance(3 950€)

2 Rue plaisance(3 938€)

2 Rue louis champenois(4 107€)

5 Rue louis champenois(4 294€)

2 Rue xavier de maistre(4 123€)

56 Route de lyon(4 084€)

1 Rue louis champenois(4 118€)

Prix du 12 Rue plaisance dans son marché local

Prix du 12 Rue plaisance par rapport à la voie

Sur Rue plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 12 Rue plaisance se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue plaisance par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue plaisance se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Cognin et 5.85 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du canal, 73160 Cognin(4,108 €)

Chemin du forezan, 73160 Cognin(3,606 €)

Route de lyon, 73160 Cognin(3,916 €)

Rue de la fabrique, 73160 Cognin(4,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.