36 Pas des Ecoliers, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Pas des Ecoliers, affiche un prix moyen de 11 684 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°22 et de n°64.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Pas des Ecoliers, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Courchevel.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1999 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 94 M- Le Praz Lac Blanc à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Pas des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Pas des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Pas des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Pas des Ecoliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Pas des Ecoliers dans son marché local
Prix du 36 Pas des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Pas des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 323 €/m². Avec un prix moyen de 11 684 €/m², le 36 Pas des Ecoliers se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Pas des Ecoliers par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Pas des Ecoliers se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 207.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Pas des Ecoliers à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 36 Pas des Ecoliers est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
