16 Pl du Rocher, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Pl du Rocher, affiche un prix moyen de 14 292 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Pl du Rocher, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1850 - Porte De Courchevel à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Pl du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 16 Pl du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Pl du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Pl du Rocher, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Pl du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Pl du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Pl du Rocher dans son marché local
Prix du 16 Pl du Rocher par rapport à la voie
Sur Pl du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 14 024 €/m². Avec un prix moyen de 14 292 €/m², le 16 Pl du Rocher se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Pl du Rocher par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Pl du Rocher se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 275.91 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Pl du Rocher à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 16 Pl du Rocher est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
