11 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 R de Bellecote, affiche un prix moyen de 18 161 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°25 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1850 - Porte De Courchevel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 140 mètres
Ventes au 11 R de Bellecote
Une vente a été recensée au 11 R de Bellecote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 R de Bellecote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 R de Bellecote, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 R de Bellecote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 R de Bellecote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 R de Bellecote dans son marché local
Prix du 11 R de Bellecote par rapport à la voie
Sur R de Bellecote, le prix moyen des appartements s'établit à 17 859 €/m². Avec un prix moyen de 18 161 €/m², le 11 R de Bellecote se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 R de Bellecote par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 R de Bellecote se situe 45.5 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 377.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 R de Bellecote à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 11 R de Bellecote est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
