25 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 R de Bellecote, affiche un prix moyen de 16 290 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°11 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 5 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 30 M - Parking De Bellecote à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 167 mètres
Ventes au 25 R de Bellecote
Les 6 ventes au 25 R de Bellecote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 R de Bellecote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 R de Bellecote, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 R de Bellecote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 R de Bellecote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 R de Bellecote dans son marché local
Prix du 25 R de Bellecote par rapport à la voie
Sur R de Bellecote, le prix moyen des appartements s'établit à 17 859 €/m². Avec un prix moyen de 16 290 €/m², le 25 R de Bellecote se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 R de Bellecote par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 R de Bellecote se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 328.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 R de Bellecote à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 25 R de Bellecote est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
