269 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 269 R de Bellecote, affiche un prix moyen de 16 873 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°261 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 269 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 574 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 30 M - Parking De Bellecote à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 269 R de Bellecote
Aucune vente n'a été recensée au 269 R de Bellecote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 R de Bellecote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 R de Bellecote, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°269 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 R de Bellecote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 R de Bellecote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 R de Bellecote dans son marché local
Prix du 269 R de Bellecote par rapport à la voie
Sur R de Bellecote, le prix moyen des appartements s'établit à 17 859 €/m². Avec un prix moyen de 16 873 €/m², le 269 R de Bellecote se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 R de Bellecote par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 R de Bellecote se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 343.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 269 R de Bellecote à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 269 R de Bellecote est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
