61 R de la Rosière, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 R de la Rosière, affiche un prix moyen de 9 874 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°26 et de n°91.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 R de la Rosière, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 6 M - Courchevel Moriond à 235 mètres
Ventes au 61 R de la Rosière
Une vente a été recensée au 61 R de la Rosière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 R de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 R de la Rosière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 R de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 R de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 R de la Rosière dans son marché local
Prix du 61 R de la Rosière par rapport à la voie
Sur R de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 133 €/m². Avec un prix moyen de 9 874 €/m², le 61 R de la Rosière se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 R de la Rosière par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 R de la Rosière se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 161.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 R de la Rosière à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 61 R de la Rosière est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
