117 R de Nogentil, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 R de Nogentil, affiche un prix moyen de 19 714 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°85 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 R de Nogentil, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 29 M - Pont De Bellecote à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 117 R de Nogentil
Aucune vente n'a été recensée au 117 R de Nogentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 R de Nogentil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 117 R de Nogentil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 R de Nogentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 R de Nogentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 R de Nogentil dans son marché local
Prix du 117 R de Nogentil par rapport à la voie
Sur R de Nogentil, le prix moyen des appartements s'établit à 16 720 €/m². Avec un prix moyen de 19 714 €/m², le 117 R de Nogentil se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 R de Nogentil par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 R de Nogentil se situe 53.19 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 421.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 R de Nogentil à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 117 R de Nogentil est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
