85 R de Nogentil, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 R de Nogentil, affiche un prix moyen de 19 629 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°117 et de n°102.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 R de Nogentil, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Courchevel.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 29 M - Pont De Bellecote à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 85 R de Nogentil
Aucune vente n'a été recensée au 85 R de Nogentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 R de Nogentil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 R de Nogentil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 R de Nogentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 R de Nogentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 R de Nogentil dans son marché local
Prix du 85 R de Nogentil par rapport à la voie
Sur R de Nogentil, le prix moyen des appartements s'établit à 16 720 €/m². Avec un prix moyen de 19 629 €/m², le 85 R de Nogentil se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 R de Nogentil par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 R de Nogentil se situe 52.53 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 419.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 R de Nogentil à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 85 R de Nogentil est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
