25 R des Clarines, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 R des Clarines, affiche un prix moyen de 15 588 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et du 4.4 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 R des Clarines, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Courchevel.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 30 M - Parking De Bellecote à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 25 R des Clarines
Aucune vente n'a été recensée au 25 R des Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 R des Clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 R des Clarines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 R des Clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 R des Clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 R des Clarines dans son marché local
Prix du 25 R des Clarines par rapport à la voie
Sur R des Clarines, le prix moyen des appartements s'établit à 17 766 €/m². Avec un prix moyen de 15 588 €/m², le 25 R des Clarines se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 R des Clarines par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 R des Clarines se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 309.99 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 R des Clarines à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 25 R des Clarines est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
