63 Route de Nd de Bellecombe, 73590 Crest-Voland
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Nd de Bellecombe, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°15 et de n°97.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Route de Nd de Bellecombe, 73590 Crest-Voland
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Crest-Voland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Petite Ourse à 65 mètres
Ventes au 63 Route de Nd de Bellecombe
Une vente a été recensée au 63 Route de Nd de Bellecombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Nd de Bellecombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route de Nd de Bellecombe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Nd de Bellecombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Nd de Bellecombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Nd de Bellecombe dans son marché local
Prix du 63 Route de Nd de Bellecombe par rapport à la voie
Sur Route de Nd de Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 63 Route de Nd de Bellecombe se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Nd de Bellecombe par rapport à Crest-Voland et à Savoie
À Crest-Voland, le prix moyen des appartements atteint 5 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route de Nd de Bellecombe se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Crest-Voland et 33.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Route de Nd de Bellecombe à Crest-Voland
Le loyer moyen estimé au 63 Route de Nd de Bellecombe est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Crest-Voland, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest-Voland a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 581 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 468 €/m² sur la période récente.
