81 Allée des fleurs, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Allée des fleurs, affiche un prix moyen de 3 990 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Allée des fleurs, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4346 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4354 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4353 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4348 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4355 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 875 mètres
- - Collège Marlioz à 875 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Allée des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 81 Allée des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Allée des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Allée des fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Allée des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Allée des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Allée des fleurs dans son marché local
Prix du 81 Allée des fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 81 Allée des fleurs se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Allée des fleurs par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Allée des fleurs se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 5.56 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Allée des fleurs à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 81 Allée des fleurs est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
