6 Allée des joncs, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des joncs, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°51.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des joncs, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond.
2 niveaux - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4324 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4323 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peisse à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 589 mètres
- - Collège Marlioz à 589 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des joncs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée des joncs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des joncs dans son marché local
Prix du 6 Allée des joncs par rapport à la voie
Sur Allée des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 6 Allée des joncs se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des joncs par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des joncs se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 23.52 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des joncs à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des joncs est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 724 €/m² sur la période récente.
