79 Allée des joncs, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Allée des joncs, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Allée des joncs, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3794 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peisse à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 612 mètres
- - Collège Marlioz à 612 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Allée des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 79 Allée des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Allée des joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Allée des joncs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Allée des joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Allée des joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Allée des joncs dans son marché local
Prix du 79 Allée des joncs par rapport à la voie
Sur Allée des joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 79 Allée des joncs se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Allée des joncs par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Allée des joncs se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 23.6 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Allée des joncs à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 79 Allée des joncs est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 724 €/m² sur la période récente.
