120 Chemin de lâchât, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin de lâchât, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°130 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°103.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Chemin de lâchât, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Les-Bains (Centre Commercial Drumettaz) à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 1181 mètres
Ventes au 120 Chemin de lâchât
Une vente a été recensée au 120 Chemin de lâchât. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin de lâchât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin de lâchât, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin de lâchât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin de lâchât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin de lâchât dans son marché local
Prix du 120 Chemin de lâchât par rapport à la voie
Sur Chemin de lâchât, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 120 Chemin de lâchât se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin de lâchât par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin de lâchât se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 5.32 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Chemin de lâchât à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 120 Chemin de lâchât est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
