137 Chemin des saules, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Chemin des saules, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°131 et de n°159.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Chemin des saules, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 510 mètres
- - Collège Marlioz à 510 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Chemin des saules
Aucune vente n'a été recensée au 137 Chemin des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Chemin des saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Chemin des saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Chemin des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Chemin des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Chemin des saules dans son marché local
Prix du 137 Chemin des saules par rapport à la voie
Sur Chemin des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 137 Chemin des saules se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Chemin des saules par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des maisons atteint 4 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Chemin des saules se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 37.9 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Chemin des saules à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 137 Chemin des saules est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 724 €/m² sur la période récente.
